「仁愛116基地」 每坪826萬標(biāo)出

「仁愛116基地」 每坪826萬標(biāo)出

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】北市精華區(qū)土地寸土寸金，位於大安區(qū)，仁愛路三段的「仁愛116」基地法拍案，拍出天價(jià)行情，基地面積244.12坪的土地，底價(jià)8億7960萬元，結(jié)果由威力國際開發(fā)標(biāo)下，得標(biāo)金額20億1780萬元，溢價(jià)率129%，換算每坪單價(jià)高達(dá)826.56萬元。

「仁愛116」基地為住三、住三之二土地，先前規(guī)劃為豪宅個(gè)案銷售，不過由於銷售過於快速，導(dǎo)致合股建商撕破臉，因而流入法拍市場，現(xiàn)址為大型停車場。

法拍業(yè)者表示，本案產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)複雜，同時(shí)設(shè)有地上權(quán)與抵押權(quán)，先前更傳出有黑道介入，讓全案整合更顯困難。不過，由於北市精華區(qū)土地取得困難，全案若整合成功，未來推案價(jià)至少站上「3位數(shù)、2字頭」。